Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Домашняя аптечка»
Вы хотите запомнить сайт «Домашняя аптечка»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Красота и здоровье - народные рецепты

Последние стихи капризного старика

Последние стихи капризного старика

17 фев, 14:46
+68 20
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Татьяна Черниговская: «Мы вс…

Татьяна Черниговская: «Мы все вошли в какую-то другую цивилизацию…»

18 фев, 15:34
+58 36
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
16 фотографий, которые нагля…

16 фотографий, которые наглядно демонстрируют нелегкую жизнь родителей

18 фев, 16:08
+53 9
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Инсульт: это поможет спасти …

Инсульт: это поможет спасти жизнь себе и близким!

11 фев, 14:44
+399 46
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Неухоженная женщина попала в…

Неухоженная женщина попала в руки опытного стилиста и превратилась в эффектную красотку!

7 фев, 12:57
+181 86
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
10 фото, доказывающих, что н…

10 фото, доказывающих, что настоящая любовь неподвластна времени. До слез!

24 янв, 12:22
+94 17
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Эффективное природное средст…

Эффективное природное средство для лечения почек, поджелудочной железы и печени

29 янв, 19:55
+84 17
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Жалеть в старости мы будем н…

Жалеть в старости мы будем не о том, что мало путешествовали или плохо воспитывали детей…

13 фев, 16:24
+79 52
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Эта грошовая рыба оказалась …

Эта грошовая рыба оказалась на вес золота!

8 фев, 15:03
+76 37
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Вот зачем нужно обязательно …

Вот зачем нужно обязательно мыть гречку перед варкой!

6 фев, 18:05
+73 30
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Последняя ночь»: В этом кор…

«Последняя ночь»: В этом коротком рассказе – целая жизнь

14 фев, 15:23
+69 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Последние стихи капризного старика

Последние стихи капризного старика

17 фев, 14:46
+68 20
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Не переживайте: Всё к лучшему!

Не переживайте: Всё к лучшему!

7 фев, 16:22
+66 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Татьяна Черниговская: «Мы вс…

Татьяна Черниговская: «Мы все вошли в какую-то другую цивилизацию…»

18 фев, 15:34
+58 36
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Веселые физические упражнени…

Веселые физические упражнения, которые развивают мозг

25 янв, 15:15
+55 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
16 фотографий, которые нагля…

16 фотографий, которые наглядно демонстрируют нелегкую жизнь родителей

18 фев, 16:08
+53 9
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Норман Казинс: Человек, расс…

Норман Казинс: Человек, рассмешивший смерть!

3 фев, 13:47
+50 5
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Шокирующая правда об алкогол…

Шокирующая правда об алкоголе: стоит ли ТАКОГО ваш бокал вина?

10 фев, 15:47
+48 59
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Даже при наличии прописки можно оказаться на улице

развернуть

Многие до сих пор уверены, что наличие в паспорте штампа о постоянной регистрации – это железная защита против любых попыток их выселения из законного места проживания.

Между тем времена изменились, и регистрация по месту жительства, увы, лишена тех широких возможностей, что давала когда-то прописка.

Даже при наличии прописки можно оказаться на улице

Сейчас на первое место закон ставит интересы собственника, а уж как с ними согласуются интересы других зарегистрированных в жилом помещении лиц, имеет второстепенное значение.

В частности, собственник может в любое время продать свою квартиру (если она не в ипотеке, конечно), даже не спрашивая по этому поводу мнения остальных жильцов.

А им после этого ничего не останется, как освободить жилое помещение. И куда им податься? Это уже никого не волнует (как сейчас принято говорить)…

Конечно, нельзя отрицать, что есть ряд исключений, когда закон защищает интересы членов семьи собственника, не позволяя их выселить. Но для этого нужно попасть в тот самый ряд.

Вот и получается, что даже при наличии регистрации в квартире всегда есть вероятность оказаться на улице. В качестве иллюстрации приведу несколько примеров из судебной практики

Бабушка оказала «медвежью услугу» внучке

Бабушка прописала в свою квартиру свою осиротевшую внучку, став ее опекуном. Спустя некоторое время внучка родила ребенка – сердобольная бабушка и его прописала к себе.

Вот только когда бабушка умерла, выяснилось, что незадолго до кончины она квартиру отписала своему сыну (по дарственной). Став собственником, он о себе никак не напоминал, пока бабушка была жива, но как только внучка осталась одна, тут же потребовал ее выселения вместе с ребенком.

Сначала суд пожалел внучку и отклонил иск: бабушка, по всей видимости, настолько была уверена в силе прописки и невозможности выселения при ее наличии, что даже не поставила внучку в очередь на квартиру, положенную ей как сироте.

Однако Верховный суд, куда обратился дядя с жалобой, отменил решение и признал, что с точки зрения закона внучка прав на квартиру не имеет (смена собственника влечет утрату прав на квартиру для членов семьи прежнего собственника).

Соглашения о том, что новый собственник сохраняет право пользования за прежними жильцами, не было. Так что пришлось внучке с маленьким ребенком съезжать из квартиры (дело 58-КГ17-6).

Даже отказ от участия в приватизации не помог

Квартира была приватизирована только на мать, отец с сыном подписали отказ от участия в приватизации. Как известно, закон признает за такими жильцами право пожизненного пользования квартирой, и выселить их в принудительном порядке нельзя.

Но излишняя уверенность в этом им сильно повредила. Мать решила продать квартиру, уговорила членов семьи выписаться из квартиры на время, пока не заключит сделку. Получив деньги, она договорилась с покупателем о том, что некоторое время поживет в квартире, оплачивая коммунальные услуги. А когда новый собственник попросил уже их на выход, заявила, что он не имеет права выселить членов ее семьи, так как они отказались от приватизации. Вот только суд обратил внимание на то, что члены семьи по доброй воле выписались из квартиры, и расценил это как добровольный отказ от своего права пожизненного проживания. Благодаря деятельной матери остались они в итоге без квартиры (дело 49- КГ15-7).

Не ужился – с вещами на выход

Мать, будучи единоличным собственником квартиры, прописала к себе взрослого сына. Но совместная жизнь у них не заладилась: сын выпивал и вел себя безобразно. При этом любые попытки его выселить были безуспешны: он предъявлял паспорт со штампом о регистрации, и сотрудники полиции пускали его в квартиру.

Тогда мать оформила квартиру на сестру (по дарственной), и та, как новый собственник, подала в суд иск о выселении братца. И вот здесь паспорт ему уже не помог: собственник сменился – значит, право пользования прекратилось.

Суд дал брату полгода на то, чтобы он подыскал себе другое жилье и освободил помещение (суд Республики Башкортостан, дело 2-5541/2016).

Нынешние реалии таковы, что право проживания по факту регистрации во многом зависит от усмотрения собственника жилого помещения.

Ирина Сивакова, кандидат юридических наук


Ключевые слова: советы
Опубликовала , 22.06.2019 в 20:17
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Виктория Виктория
Виктория Виктория 22 июня 19, в 20:28 Полный правовой беспредел..... Ну, за что боролись..... Текст скрыт развернуть
0
vi vi
vi vi Виктория Виктория 22 июня 19, в 20:38 Как грамотно и категорично вы провозгласили. Остался пустячок. Законы нужно знать. Особенно если замешаны деньги.
Текст скрыт развернуть
7
Виктория Виктория
Виктория Виктория vi vi 22 июня 19, в 21:08 Как же знать-то все, если они все взаимоисключаются и каждый закон как дышло, как повернул, так и вышло.  В общем: следи за руками. Текст скрыт развернуть
-2
Вера Федорова
Вера Федорова Виктория Виктория 22 июня 19, в 21:43 Почему беспредел?! Всё в соответствии с законодательством. В принципе, так и должно быть. Текст скрыт развернуть
5
и з
и з 22 июня 19, в 22:54 По первой ситуации: даже если бы не было "незадолго до кончины она квартиру отписала своему сыну (по дарственной)", то все равно после смерти бабушки сын становится наследником и выселяет свою племянницу. То, что сирота не знала о своих правах - ее проблемы. Интернет сейчас доступен. И уже зависит от человека, чем он там интересуется: своими правами сиротскими или сплетнями и фотками в чужих фейсбуках.
По второй ситуации: тупая маменька сама всё натворила, и ни один из членов семьи даже не сопротивлялся. Кого винить в этой ситуации? Закон? Или дураков, которые хотят на копейку рубль купить?
Третья история: не обязательно было "переписывать " квартиру на сестру. если существо пьет, дебоширит и мешает спокойно жить, то по закону даже собственности могут лишить, а не только прописки. 
Меня удивляет, что при наличии интернета, доступа к любым законам/ статьям в газетах /полезным советам, до сих пор находятся существа, творящие со своим жильем, диктующие код из банковской смс, ну, и прочие ситуации.
Текст скрыт развернуть
7
alexander trubachev
alexander trubachev и з 23 июня 19, в 11:06 Это по какому же закону могут лишить собственности на недвижимость если он пьет? Что-то вы путаете.  Суд не помог даме когда она жила с сыном. Текст скрыт развернуть
1
и з
и з alexander trubachev 23 июня 19, в 12:06 К вопросу о лишении права собственности - Почитайте ГК РФ Ст. 293. "...систематически нарушает права и интересы соседей". У нас редко, но применяют эту статью. Алкоголики крайне редко бывают аккуратными, вежливыми и приятными соседями. Правда, здесь речь идет не о прямом выселении на улицу, а о принудительной продаже жилья и вручении собственнику денег - на покупку следующего.
В случае с дамой---  Судя по тексту, она просто не открывала ему дверь, а он заходил с полицией. Конечно, нужен юрист и нужны не 100500 обращений в суд первой инстанции, а подача апелляции и обращение в след.сд.инстанцию. (решения об отказе в исках мамы на выселение сына не указаны в статье. Из этого делаю вывод, что в суд она не обращалась.)
Текст скрыт развернуть
2
сергей
сергей и з 23 июня 19, в 18:12 Да по третьему случаю, мать, как единоличный владелец квартиры, могла бы сама его выписать. Текст скрыт развернуть
1
Александр Шевчук
Александр Шевчук и з 23 июня 19, в 23:10 Суд первой инстанции  не имеет права рассматривать иск, если он основан на одних и тех же требованиях, по одному и тому же основанию. Текст скрыт развернуть
0
Александр Шевчук
Александр Шевчук сергей 23 июня 19, в 23:11 Прописка давно отменена.
Без решения суда лишить регистрации нельзя.
Текст скрыт развернуть
1
сергей
сергей Александр Шевчук 24 июня 19, в 04:55 Почему. Если я являюсь собственником недвижимости, то это моё дело, кого прописывать, а кого выписывать. По праву собственности. По крайней мере у нас в Казахстане именно так. Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 11
Комментарии Facebook
Новые темы
Никакого больше живота: рецепт лучшего в мире завтрака

Никакого больше живота: рецепт лучшего в мире завтрака

Этот завтрак отлично подходит для вас, если вы пытаетесь потерять брюшной жир. Это очень питательный и здоровый завтрак . Он содержит минералы и витамины, котор

Ольга Филиппова 22 фев, 11:20
+10 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Ранней весной накопала корни одуванчика и избежала удаления щитовидки

Ранней весной накопала корни одуванчика и избежала удаления щитовидки

В 47 лет мне сделали операцию по поводу узлового токсического зоба. Операция прошла нормально, исчезла тахикардия, я стала спокойнее. Но спустя 10 лет щитовидка

Ольга Филиппова 21 фев, 17:04
+27 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Напиток Гиппократа – лекарство от 100 болезней

Напиток Гиппократа – лекарство от 100 болезней

В древности на Востоке гранаты считали королевским фруктом, излечивающим от множества болезней. Но полезными свойствами обладает не только мякоть, но и кожура плод

Ольга Филиппова 21 фев, 15:06
+29 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Упражнения, которые спасают печень

Упражнения, которые спасают печень

Трудно переоценить роль печени в работе организма. Это - фильтр, очищающий кровь и удаляющий токсичные вещества. Неправильный образ жизни (порочное питание, употре

Ольга Филиппова 21 фев, 15:01
+25 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
3 мощных висцеральных упражнения для здоровья поджелудочной железы

3 мощных висцеральных упражнения для здоровья поджелудочной железы

Поджелудочная железа – основной источник пищевых ферментов, регулирующих процесс переваривания белков, жиров и углеводов. Она производит гормон инсулин, отвечающий

Ольга Филиппова 20 фев, 17:39
+31 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Прага», «Наполеон» и «Медовик»: три самых вкусных торта, которые не нуждаются в рекламе

«Прага», «Наполеон» и «Медовик»: три самых вкусных торта, которые не нуждаются в рекламе

Пожалуй, такие торты, как «Прага», «Наполеон» и «Медовик», не нуждаются в особом представлении. Все хотя бы раз в жизни пробовали их и помнят тот неповторимый вк

Ольга Филиппова 20 фев, 17:27
+16 10
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Вот почему для похудения лучше больше ходить, чем бегать

Вот почему для похудения лучше больше ходить, чем бегать

Устали бороться с лишним весом? Диеты и биодобавки не помогают достичь желаемого результата? На самом деле сбросить вес можно без особых усилий, главное знать, что

Ольга Филиппова 19 фев, 14:47
+31 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Магическое упражнение для укрепления лимфатической системы

Магическое упражнение для укрепления лимфатической системы

Лимфатические узлы являются важной частью иммунной системы, поскольку именно они препятствуют проникновению в организм вредных веществ. При инфекционном заражении

Ольга Филиппова 19 фев, 14:21
+47 10
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Этот советский метод поможет сделать даже жесткое мясо максимально мягким!

Этот советский метод поможет сделать даже жесткое мясо максимально мягким!

Жесткое мясо – это далеко не тот продукт, что способен порадовать людей за столом. Но если вам попался именно такой кусок, не стоит отчаиваться. Жесткое мя

Ольга Филиппова 18 фев, 16:26
+19 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
16 фотографий, которые наглядно демонстрируют нелегкую жизнь родителей

16 фотографий, которые наглядно демонстрируют нелегкую жизнь родителей

Большинство новоиспеченных родителей ранее даже не догадывались, как изменится их жизнь с появлением в ней маленьких детей. Это не только большая радость и над

Ольга Филиппова 18 фев, 16:08
+53 9
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Поиск по блогу

Последние комментарии

Катя Плетнева (Плетнёва)
Larisa Azadanova
Николай Арзамасцев
Matroskin.n Matroskin.n
diveevo-kazak Ледкова Галина (черникова)
Прочесть каждому! Синдром ра…

Прочесть каждому! Синдром ранней сидячей смерти

28 янв, 18:06
+81 12
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Шикарное средство для чистки…

Шикарное средство для чистки печени, которым почти никто не пользуется

5 фев, 19:55
+79 24
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Сало для диетолога ближе к …

«Сало для диетолога ближе к лососю и оливковому маслу»

3 фев, 12:51
+65 32
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Благодаря этим 6 хитростям я…

Благодаря этим 6 хитростям японцы стали самой здоровой нацией в мире!

24 янв, 11:21
+50 23
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Магическое упражнение для ук…

Магическое упражнение для укрепления лимфатической системы

19 фев, 14:21
+47 10
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Сигналы о помощи: Чего не хв…

Сигналы о помощи: Чего не хватает организму

17 фев, 15:25
+45 10
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0