Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Домашняя аптечка»
Вы хотите запомнить сайт «Домашняя аптечка»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Красота и здоровье - народные рецепты

ИРИНА МЕДВЕДЕВА: "Вот почему…

ИРИНА МЕДВЕДЕВА: "Вот почему вокруг там много психов..!" Прочтите, все в точку!

8 окт, 20:09
+224 56
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Старение начинается с эндокр…

Старение начинается с эндокринной системы

11 окт, 21:47
+46 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
3 масла против старения кожи

3 масла против старения кожи

8 окт, 20:00
+37 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
ИРИНА МЕДВЕДЕВА: "Вот почему…

ИРИНА МЕДВЕДЕВА: "Вот почему вокруг там много психов..!" Прочтите, все в точку!

8 окт, 20:09
+224 56
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Хотите жить дольше? Чаще нак…

Хотите жить дольше? Чаще наклоняйтесь!

21 сен, 11:17
+61 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Фокус, который привел меня в…

Фокус, который привел меня в восторг. Обязательно покажите детям!

7 окт, 18:33
+52 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Старение начинается с эндокр…

Старение начинается с эндокринной системы

11 окт, 21:47
+46 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Одесский колорит ни с чем не…

Одесский колорит ни с чем не перепутаешь

18 сен, 17:58
+42 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Настоящая любовь выглядит вот так!

Настоящая любовь выглядит вот так!

23 сен, 16:29
+42 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
3 масла против старения кожи

3 масла против старения кожи

8 окт, 20:00
+37 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Сладкое лекарство!

Сладкое лекарство!

9 окт, 20:26
+29 5
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
7 продуктов молодости и вкус…

7 продуктов молодости и вкусные рецепты с ними

10 окт, 22:35
+20 19
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Даже при наличии прописки можно оказаться на улице

развернуть

Многие до сих пор уверены, что наличие в паспорте штампа о постоянной регистрации – это железная защита против любых попыток их выселения из законного места проживания.

Между тем времена изменились, и регистрация по месту жительства, увы, лишена тех широких возможностей, что давала когда-то прописка.

Даже при наличии прописки можно оказаться на улице

Сейчас на первое место закон ставит интересы собственника, а уж как с ними согласуются интересы других зарегистрированных в жилом помещении лиц, имеет второстепенное значение.

В частности, собственник может в любое время продать свою квартиру (если она не в ипотеке, конечно), даже не спрашивая по этому поводу мнения остальных жильцов.

А им после этого ничего не останется, как освободить жилое помещение. И куда им податься? Это уже никого не волнует (как сейчас принято говорить)…

Конечно, нельзя отрицать, что есть ряд исключений, когда закон защищает интересы членов семьи собственника, не позволяя их выселить. Но для этого нужно попасть в тот самый ряд.

Вот и получается, что даже при наличии регистрации в квартире всегда есть вероятность оказаться на улице. В качестве иллюстрации приведу несколько примеров из судебной практики

Бабушка оказала «медвежью услугу» внучке

Бабушка прописала в свою квартиру свою осиротевшую внучку, став ее опекуном. Спустя некоторое время внучка родила ребенка – сердобольная бабушка и его прописала к себе.

Вот только когда бабушка умерла, выяснилось, что незадолго до кончины она квартиру отписала своему сыну (по дарственной). Став собственником, он о себе никак не напоминал, пока бабушка была жива, но как только внучка осталась одна, тут же потребовал ее выселения вместе с ребенком.

Сначала суд пожалел внучку и отклонил иск: бабушка, по всей видимости, настолько была уверена в силе прописки и невозможности выселения при ее наличии, что даже не поставила внучку в очередь на квартиру, положенную ей как сироте.

Однако Верховный суд, куда обратился дядя с жалобой, отменил решение и признал, что с точки зрения закона внучка прав на квартиру не имеет (смена собственника влечет утрату прав на квартиру для членов семьи прежнего собственника).

Соглашения о том, что новый собственник сохраняет право пользования за прежними жильцами, не было. Так что пришлось внучке с маленьким ребенком съезжать из квартиры (дело 58-КГ17-6).

Даже отказ от участия в приватизации не помог

Квартира была приватизирована только на мать, отец с сыном подписали отказ от участия в приватизации. Как известно, закон признает за такими жильцами право пожизненного пользования квартирой, и выселить их в принудительном порядке нельзя.

Но излишняя уверенность в этом им сильно повредила. Мать решила продать квартиру, уговорила членов семьи выписаться из квартиры на время, пока не заключит сделку. Получив деньги, она договорилась с покупателем о том, что некоторое время поживет в квартире, оплачивая коммунальные услуги. А когда новый собственник попросил уже их на выход, заявила, что он не имеет права выселить членов ее семьи, так как они отказались от приватизации. Вот только суд обратил внимание на то, что члены семьи по доброй воле выписались из квартиры, и расценил это как добровольный отказ от своего права пожизненного проживания. Благодаря деятельной матери остались они в итоге без квартиры (дело 49- КГ15-7).

Не ужился – с вещами на выход

Мать, будучи единоличным собственником квартиры, прописала к себе взрослого сына. Но совместная жизнь у них не заладилась: сын выпивал и вел себя безобразно. При этом любые попытки его выселить были безуспешны: он предъявлял паспорт со штампом о регистрации, и сотрудники полиции пускали его в квартиру.

Тогда мать оформила квартиру на сестру (по дарственной), и та, как новый собственник, подала в суд иск о выселении братца. И вот здесь паспорт ему уже не помог: собственник сменился – значит, право пользования прекратилось.

Суд дал брату полгода на то, чтобы он подыскал себе другое жилье и освободил помещение (суд Республики Башкортостан, дело 2-5541/2016).

Нынешние реалии таковы, что право проживания по факту регистрации во многом зависит от усмотрения собственника жилого помещения.

Ирина Сивакова, кандидат юридических наук


Ключевые слова: советы
Опубликовала , 22.06.2019 в 20:17
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Виктория Виктория
Виктория Виктория 22 июня, в 20:28 Полный правовой беспредел..... Ну, за что боролись..... Текст скрыт развернуть
0
vi vi
vi vi Виктория Виктория 22 июня, в 20:38 Как грамотно и категорично вы провозгласили. Остался пустячок. Законы нужно знать. Особенно если замешаны деньги.
Текст скрыт развернуть
7
Виктория Виктория
Виктория Виктория vi vi 22 июня, в 21:08 Как же знать-то все, если они все взаимоисключаются и каждый закон как дышло, как повернул, так и вышло.  В общем: следи за руками. Текст скрыт развернуть
-2
Вера Федорова
Вера Федорова Виктория Виктория 22 июня, в 21:43 Почему беспредел?! Всё в соответствии с законодательством. В принципе, так и должно быть. Текст скрыт развернуть
5
Иван Рабинович
Иван Рабинович 22 июня, в 22:30 Наконец то нормальные законы приняли.
Текст скрыт развернуть
1
и з
и з 22 июня, в 22:54 По первой ситуации: даже если бы не было "незадолго до кончины она квартиру отписала своему сыну (по дарственной)", то все равно после смерти бабушки сын становится наследником и выселяет свою племянницу. То, что сирота не знала о своих правах - ее проблемы. Интернет сейчас доступен. И уже зависит от человека, чем он там интересуется: своими правами сиротскими или сплетнями и фотками в чужих фейсбуках.
По второй ситуации: тупая маменька сама всё натворила, и ни один из членов семьи даже не сопротивлялся. Кого винить в этой ситуации? Закон? Или дураков, которые хотят на копейку рубль купить?
Третья история: не обязательно было "переписывать " квартиру на сестру. если существо пьет, дебоширит и мешает спокойно жить, то по закону даже собственности могут лишить, а не только прописки. 
Меня удивляет, что при наличии интернета, доступа к любым законам/ статьям в газетах /полезным советам, до сих пор находятся существа, творящие со своим жильем, диктующие код из банковской смс, ну, и прочие ситуации.
Текст скрыт развернуть
7
alexander trubachev
alexander trubachev и з 23 июня, в 11:06 Это по какому же закону могут лишить собственности на недвижимость если он пьет? Что-то вы путаете.  Суд не помог даме когда она жила с сыном. Текст скрыт развернуть
1
и з
и з alexander trubachev 23 июня, в 12:06 К вопросу о лишении права собственности - Почитайте ГК РФ Ст. 293. "...систематически нарушает права и интересы соседей". У нас редко, но применяют эту статью. Алкоголики крайне редко бывают аккуратными, вежливыми и приятными соседями. Правда, здесь речь идет не о прямом выселении на улицу, а о принудительной продаже жилья и вручении собственнику денег - на покупку следующего.
В случае с дамой---  Судя по тексту, она просто не открывала ему дверь, а он заходил с полицией. Конечно, нужен юрист и нужны не 100500 обращений в суд первой инстанции, а подача апелляции и обращение в след.сд.инстанцию. (решения об отказе в исках мамы на выселение сына не указаны в статье. Из этого делаю вывод, что в суд она не обращалась.)
Текст скрыт развернуть
2
сергей
сергей и з 23 июня, в 18:12 Да по третьему случаю, мать, как единоличный владелец квартиры, могла бы сама его выписать. Текст скрыт развернуть
1
Александр Шевчук
Александр Шевчук и з 23 июня, в 23:10 Суд первой инстанции  не имеет права рассматривать иск, если он основан на одних и тех же требованиях, по одному и тому же основанию. Текст скрыт развернуть
0
Александр Шевчук
Александр Шевчук сергей 23 июня, в 23:11 Прописка давно отменена.
Без решения суда лишить регистрации нельзя.
Текст скрыт развернуть
1
сергей
сергей Александр Шевчук 24 июня, в 04:55 Почему. Если я являюсь собственником недвижимости, то это моё дело, кого прописывать, а кого выписывать. По праву собственности. По крайней мере у нас в Казахстане именно так. Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 12
Комментарии Facebook
Новые темы
10 признаков того, что вы встретили свою любовь из прошлой жизни

10 признаков того, что вы встретили свою любовь из прошлой жизни

Верите ли вы в прошлую жизнь? Порой возникающее чувство ностальгии или дежа вю заставляет подумать о том, что прошлая жизнь действительно имела место быть. Людям

Ольга Филиппова 15 окт, 08:46
+2 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Малоизвестный способ оздоровления: лимфостимуляция по Костерову

Малоизвестный способ оздоровления: лимфостимуляция по Костерову

Уровень защитных сил организма в значительной степени зависит от состояния лимфатической системы, особенно при инфекционных заболеваниях. На важность лимфы и

Ольга Филиппова 14 окт, 18:56
+29 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Это натуральное средство эффективно при почечнокаменной болезни, диабете, подагре и ревматизме

Это натуральное средство эффективно при почечнокаменной болезни, диабете, подагре и ревматизме

Ботаническая характеристика лопуха большого Одно из самых широко используемых растений в народной медицине – это лопух большой. В лечебных целях чаще приме

Ольга Филиппова 14 окт, 17:17
+22 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Справедливость все-таки есть

Справедливость все-таки есть

Воскресенье. Начало одиннадцатого вечера. Стою в очереди в кассу, в "Зеленом перекрестке", поскольку это единственный приличный магазин, работающий круглосуточ

Ольга Филиппова 13 окт, 18:07
+132 42
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Мне удалось понизить холестерин и сахар в крови! А всё благодаря этому продукту…

Мне удалось понизить холестерин и сахар в крови! А всё благодаря этому продукту…

О полeзности этой «солнечной ягоды» ходят легенды. Ведь она coдержит целый кoмплекс витaминов и минeралов, которые отлично усваиваются организмом. Тыква пpeкрасно

Ольга Филиппова 13 окт, 09:11
+27 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Они еще устроят сбор средств на сложные операции в Германии!

Они еще устроят сбор средств на сложные операции в Германии!

Эти мамаши совершенно не задумываются о том, что вредные привычки - настоящий приговор для их будущих и настоящих деток. А некоторые идут намного дальше, применяя

Ольга Филиппова 12 окт, 22:09
+31 43
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Старение начинается с эндокринной системы

Старение начинается с эндокринной системы

Основная функция желез внутренней секреции, или эндокринных желез, — вырабатывать специфические вещества (гормоны) и выделять их непосредственно в кровь или лимфу.

Ольга Филиппова 11 окт, 21:47
+46 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Ликбез по растительным маслам

Ликбез по растительным маслам

Для того чтобы определить самые полезные растительные масла рассмотрим  состав и характеристики наиболее часто встречаемых в магазинах пищевых масел, а такж

Ольга Филиппова 11 окт, 08:29
+34 13
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
7 продуктов молодости и вкусные рецепты с ними

7 продуктов молодости и вкусные рецепты с ними

Чтобы дожить до 100 лет, а то и больше, нужно следить не только за своей физической формой, но и за рационом питания. Употребление в пищу определенных прод

Ольга Филиппова 10 окт, 22:35
+20 19
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Притча о толерантности

Притча о толерантности

Собрались как-то в кишечнике одного человека глисты на политический симпозиум. Сперва выступила аскарида. Она поведала высокому собранию, что прогрес

Ольга Филиппова 10 окт, 16:29
+164 32
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Поиск по блогу

Последние комментарии

Ирина Орлова
Бред
Ирина Орлова 10 признаков того, что вы встретили свою любовь из прошлой жизни
Ирина Орлова
татьяна исаева
seva_tanks Севостьянов Константин Никлаевич
Алина Антонова
Малоизвестный способ оздоров…

Малоизвестный способ оздоровления: лимфостимуляция по Костерову

14 окт, 18:56
+29 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Мне удалось понизить холесте…

Мне удалось понизить холестерин и сахар в крови! А всё благодаря этому продукту…

13 окт, 09:11
+27 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0